25日，北京土地市场位于朝阳区豆各庄乡的1宗共有产权房用地成交，另两宗位于丰台的地块因竞价期内无人提交竞买申请而流拍。专家称，昨日土地市场地块一热一冷，成交和流拍都是土地市场主体理性竞争的结果。

朝阳区豆各庄乡水牛坊村1306-635地块R2二类居住用地、1306-636地块A8社区综合服务用地在北京中海地产、保利（北京）房地产、中铁房地产等7家企业经过现场竞买环节多轮竞价后在北京土地市场成交， 土地面积约5.5公顷，总建筑规模约8.8万平湖南治疗癫痫病的医院方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为36000元/平方米（含全装修费用）。最终中铁房地产集团北方有限公司以16.8亿元竞得，溢价率为12%，成交楼面地价为25406元/平方癫痫病该怎么治疗比较好米。

另有两宗丰台区花乡白盆窑村共有总建筑规模约30万平方米，挂牌起始总价为92.36亿元，共有产权住房销售价格为43000元/平方米（含全装修费用）。

专家分癫痫病人平均寿命有多长析认为，该两宗地流拍主要原因，成都癫痫病专科医院比较好一是由于地块规模较大，总价较高，资金需求量较大。同时成交时点恰逢年初，大部分开发企业全年的投资计划尚未确定，因此现阶段拿地都较为谨慎。二是由于政府释放了2018年住宅用地继续扩大供应的信号，且政府工作报告已经确定1200公顷的供应规模，市场对土地供应的预期较为稳定，企业觉得还有较大的选择空间。整体而言，北京土地市场竞争趋于理性，房地产调控的作用明显。